九江公积金贷款第二套房有什么限制?

发布时间：2023-08-11 15:59:02

内容来源：互联网

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内容简介

一、第二套房提高首付对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县，对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例提高为40%。二、其他限制对已使用过2次及以上的住房公积金贷款

一、第二套房提高首付

对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县，对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例提高为40%。

二、其他限制

对已使用过2次及以上的住房公积金贷款的缴存职工家庭，暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。

具有稳定、合法的经济收入，信用良好，且具有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%

申请贷款时，本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡，在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的，属恶意拖欠的，不得申请住房公积金贷款。

1～5年的贷款年利率为2.75%;6～30年的贷款年利率为3.25%。

最长贷款期限30年，且不超过抵押房的剩余房龄，借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄5年。

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